朱禧（王晶 飾）是一名大廈保安，在舅舅范景周（馮淬帆 飾）手下干活。某日，他意外的目睹了秘書裘蒂（徐淑媛 飾）被鬼上身色誘老板的場(chǎng)景。又驚又怕的朱禧將這一切告訴了女友（王祖賢 飾），兩人伙同范景周找到了法力高強(qiáng)的女法師（高麗虹 飾），希望她能夠降妖除魔。 圍繞著大廈的周邊和歷史，三人展開了縝密的調(diào)查，原來(lái)，大廈的舊址是日本軍營(yíng)，曾經(jīng)的日軍隊(duì)長(zhǎng)化身為如今的鬼王，想